Annexes comptables de copropriété : explications et modèles
Voici le détail des annexes obligatoires et la manière de les produire proprement dans CoproPilot.
Les 5 annexes, en clair
| Annexe | Titre | Contenu |
|---|---|---|
| Annexe 1 | Situation financière et trésorerie | État des disponibilités et dettes après répartition. |
| Annexe 2 | Comptes de gestion & budget | Produits/charges et comparatif budgétaire. |
| Annexe 3 | Charges opérations courantes | Détail des charges récurrentes ventilées par clés. |
| Annexe 4 | Travaux & opérations exceptionnelles | Suivi des travaux art. 14-2, fonds, subventions, emprunts. |
| Annexe 5 | Travaux votés non clôturés | Dossiers votés en cours au 31/12. |
Bonnes pratiques de production
- Journalisation rigoureuse et contrôles de soldes (balance = 0).
- Clés de répartition correctes et documentées.
- Rapprochement bancaire mensuel et lettrage systématique.
- Traçabilité des écritures et pièces justificatives.
Génération automatique avec CoproPilot
CoproPilot génère automatiquement les annexes 1 à 5 à partir de votre comptabilité partie double, avec validation des soldes et export PDF professionnel.